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焦作住房证抵押借资的要求
1、借资人要求
借资人须年满18周岁,具有完全民事行为能力成年人,且在借资到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,愿意提供被认可的焦作住房证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好.
2、用于焦作住房证抵押借资的住房要求
按揭房产大额消费贷款,个人现房教育贷款,抵押农村自建房屋大额消费贷款,抵押经济适用住宅经营贷款,按揭购房合同抵押应急贷款等抵押的住房符合国家规定的上市交易的条件,住房变现能力较强,产权清晰,房龄(从住房竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年,焦作住房借资机构认可的可用于抵押的住房.
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焦作房屋抵押贷款具体有哪些优势呢？
（1）贷款金额较高：房屋贷款资产一般价值相对较大.绝大部分焦作个人或者企业是以房屋作抵押,可贷房屋评估价格的7成左右.
（2）贷款利率较低：由于有足够的房屋抵押,贷款人的利率要低于无抵押贷款,这种低利率一方面降低了贷款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押贷款期间,焦作房屋的产权仍归贷款人
房屋抵押贷款一般会抵押房屋证在贷款机构,不影响房屋所有权人对房屋的居住、出租、经营等
（4）贷款期限长：全款房产抵押周转贷款,拆迁安置现房抵押大额购物贷款,小产权房屋抵押生意贷款,抵押按揭住房大额消费贷款,抵押农村自建购房合同助学贷款等正常无抵押贷款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着贷款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
焦作住房抵押贷款,住房抵押贷款,焦作贷款公司.会安排从事多年此类业务的房贷经理跟进办理.焦作住房抵押贷款经理专业热心,流程熟悉,办理顺畅,快速下款.
1、银行面签、了解自身对焦作房屋贷款需求,选合适的银行申请抵押小产权房产周转贷款,商品现房建筑装修贷款,公司房屋抵押创业贷款,抵押自建住宅创业贷款,农村自建购房合同创业贷款等.
2、评估机构对房屋进行评估并受理贷款人提交的房屋贷款资料.
3、报批贷款（审核资料和房屋+出批复贷函）.
4、签订房屋贷款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需贷款人承担.
5、办理房屋抵押登记,入押焦作房屋证.
6、发放贷款,焦作银行将贷款资金汇入贷款人指定的银行卡账号中.
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1、审查借款方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的焦作房产借款公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"借款合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得借款后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的焦作房产借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款,本金与利息分别是多少等细节.
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